抵押
如果您正在寻找为自己的居所贷款，你可能会有点困惑，可用住房贷款看似无穷无尽的各种困惑。 这里是您的基本指南的不同类型和各的优点和利弊：
固定利率抵押贷款 。 在固定利率抵押贷款，利率，因此每月支付维持整个学期或贷款的任期固定。 它的优点是，你知道正是你正在致力于在财政上，你会得到安心，因为您的每月付款是不依赖于变幻莫测的市场。 例如，在美国的抵押贷款的大部分是固定利率抵押贷款。 在新加坡，固定利率一般适用于1至3年的时间，缺点是，你被锁定在这段时间内。 一般来说，固定利率抵押贷款往往比可变利率贷款，尤其是在低利率的环境，更昂贵。
可变利率抵押贷款 。 又称可调利率抵押贷款，利率调整，在指定的指数或基准的基础上定期的时间间隔。 可变利率抵押贷款，抵押贷款的尝试转移到借款人的利率风险，因此，这些抵押贷款往往比固定利率抵押贷款便宜。 举例来说，如果你的可变利率抵押贷款是基于伦敦同业拆放利率（LIBOR）和你的条件是伦敦银行同业拆息升百分之二，你将支付4％的利率是伦敦银行同业拆息利率时，被设置为2％。 缺点是，你永远不会知道您每月还款责任，贷款的任期是肯定的。 当然，你可以有利的利率条件下受益。
上述抵押贷款通常被称为本金和利息的按揭贷款，因为在贷款期限，你偿还过程称为摊销本金和利息。 每一个每月还款，您将有一个元素的本金和利息，但确切的条款，将取决于您居住的国家。 例如，利率可能会收取360天“年”的利息，可以在不同的时间间隔，如每季度或每半年复利的基础上。 然而，它是可以有不同的本金和利息计划的住房贷款。
只有按揭利息 。 这些抵押贷款，只需要支付利息没有资本偿还按揭期间的生活。 这些抵押贷款是在英国流行，他们在那里经营与投资计划。 相反对按揭贷款的本金偿还，借款人支付一个固定数额的投资计划，使钱可以还清抵押贷款，在规定任期结束。 这些抵押贷款也有用的，当你不打算留在家里了很长一段时间，并要限制你的财务流出。
反向抵押贷款 。 这些抵押贷款，其中有没有在按揭期间的利息或本金的偿还。 通常情况下，这是用来开锁他们在自己的家园的股权，在其一生中的老人和金额。 通常偿还按揭贷款的本金和利息累计出售的财产所有者死亡。
